Rue Gérard Philipe, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gérard Philipe, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 1 288 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix Rue Gérard Philipe par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gérard Philipe se situe 28 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 31.45 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gérard Philipe à Fleury-les-Aubrais
Le loyer moyen estimé Rue Gérard Philipe est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fleury-les-Aubrais, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gérard Philipe
Les ventes enregistrées Rue Gérard Philipe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gérard Philipe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Andrillons à 56 mètres
- - Les Aubrais à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 1210 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 288 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Jourdain à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gérard Philipe
Adresses Rue Gérard Philipe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gérard Philipe, classées par tranches de numéros.
