3 Rue Henri Matisse, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et du Infinity % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 147 logements.
À propos du 3 Rue Henri Matisse, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Ormes du Mail-Andrillons à dominante résidentielle.
15 niveaux - 147 logements - 1234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1216 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 82 mètres
- - Les Aubrais à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 1237 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 262 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1292 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Jourdain à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Matisse, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 3 Rue Henri Matisse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Matisse par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Matisse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
