26 Rue Jean Gabin, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Gabin, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°13 et de 2.08 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 26 Rue Jean Gabin, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Clos De La Grande Salle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 215 mètres
- - Les Aubrais à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Chene Les Jacobins à 353 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Jourdain à 585 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Gabin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Gabin dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 26 Rue Jean Gabin se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Gabin par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Gabin se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 48.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
