57 bis Rue Lazare Carnot, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 57 bis Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°59 et de n°61.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 bis Rue Lazare Carnot, 45400 Fleury-les-Aubrais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 170 mètres
- - Les Aubrais à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Chene Les Jacobins à 1346 mètres
Absence de ventes récentes au 57 bis Rue Lazare Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 57 bis Rue Lazare Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 bis Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 bis Rue Lazare Carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 bis Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 bis Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 bis Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 57 bis Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 57 bis Rue Lazare Carnot se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 bis Rue Lazare Carnot par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 bis Rue Lazare Carnot se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 13.13 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 bis Rue Lazare Carnot à Fleury-les-Aubrais
Le loyer moyen estimé au 57 bis Rue Lazare Carnot est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fleury-les-Aubrais, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
