32 Rue Paul Bert, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Paul Bert, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bustière à 268 mètres
- - Les Aubrais à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 1055 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 695 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 582 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Paul Bert, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 32 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 32 Rue Paul Bert se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paul Bert par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Paul Bert se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 31.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 750 € au 32 Rue Paul Bert à Fleury-les-Aubrais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 597 € si le professionnel les prend en charge.
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