1 Allée des Cormiers, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Cormiers, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 Allée des Cormiers, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Arrabloy - Le Bois Joli à 201 mètres
Ventes au 1 Allée des Cormiers
Une vente a été recensée au 1 Allée des Cormiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Cormiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Cormiers dans son marché local
Prix du 1 Allée des Cormiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 1 Allée des Cormiers se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Cormiers par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Cormiers se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Gien et -16.52 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
