3 Allée des Cormiers, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Cormiers, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Allée des Cormiers, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Arrabloy - Le Bois Joli à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Cormiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Cormiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Cormiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Cormiers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Cormiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 3 Allée des Cormiers se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Cormiers par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Cormiers se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Gien et -14.64 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
