104 Avenue de la République, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°105 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 104 Avenue de la République, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 236 mètres
- - Gien à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 702 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1194 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 441 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 104 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 104 Avenue de la République se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue de la République par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Avenue de la République se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Gien et -24.65 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
