105 Avenue de la République, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Avenue de la République, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1040.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
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À propos du 105 Avenue de la République, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 208 mètres
- - Gien à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 673 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1212 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 412 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 275 mètres
Ventes au 105 Avenue de la République
Les 0 ventes au 105 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 105 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 105 Avenue de la République se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue de la République par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Avenue de la République se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Gien et -30.62 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 105 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 105 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 105 Avenue de la République
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Id Immobilier
gien 45500
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