31 Avenue des Montoires, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Montoires, affiche un prix moyen de 815 €/m², identique à celui du n°33 et de n°29.
À propos du 31 Avenue des Montoires, 45500 Gien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 961 mètres
- - Gien à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 504 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 433 mètres
- - Lycée professionnel Marguerite Audoux à 769 mètres
- - Ecole primaire Cuiry à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Montoires
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Montoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Montoires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Montoires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Montoires dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Montoires par rapport à la voie
Sur Avenue des Montoires, le prix moyen des appartements s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 31 Avenue des Montoires se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Montoires par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue des Montoires se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gien et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 9.49 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
