18 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 45500 Gien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 708 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 698 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 701 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 18 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Gien et 57.96 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 18 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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