12 Avenue Paulin Enfert, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Avenue Paulin Enfert, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 948 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 12 Avenue Paulin Enfert, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2033 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Centre à 972 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Paulin Enfert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Paulin Enfert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 12 Avenue Paulin Enfert dans son marché local
Prix du 12 Avenue Paulin Enfert par rapport à la voie
Sur Avenue Paulin Enfert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 12 Avenue Paulin Enfert se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Paulin Enfert par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Paulin Enfert se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Gien et 57.87 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 Avenue Paulin Enfert
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Paulin Enfert
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Id Immobilier
gien 45500
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