13 Avenue Paulin Enfert, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Paulin Enfert, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Avenue Paulin Enfert, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chantemerle.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 1077 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1126 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 224 mètres
Ventes au 13 Avenue Paulin Enfert
Une vente a été recensée au 13 Avenue Paulin Enfert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Paulin Enfert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Paulin Enfert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Paulin Enfert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Paulin Enfert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Paulin Enfert dans son marché local
Prix du 13 Avenue Paulin Enfert par rapport à la voie
Sur Avenue Paulin Enfert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 13 Avenue Paulin Enfert se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Paulin Enfert par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Paulin Enfert se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Gien et -9.86 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
