34 Avenue Paulin Enfert, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 Avenue Paulin Enfert, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 34 Avenue Paulin Enfert, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
1 niveau - 616 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 1070 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Paulin Enfert
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Paulin Enfert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Paulin Enfert dans son marché local
Prix du 34 Avenue Paulin Enfert par rapport à la voie
Sur Avenue Paulin Enfert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 34 Avenue Paulin Enfert se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Paulin Enfert par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Paulin Enfert se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Gien et 51.51 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Paulin Enfert
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Paulin Enfert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue Paulin Enfert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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