9 chemin de Gien le Vieux, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 chemin de Gien le Vieux, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 chemin de Gien le Vieux, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 797 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1343 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 9 chemin de Gien le Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 9 chemin de Gien le Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 chemin de Gien le Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 chemin de Gien le Vieux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 chemin de Gien le Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 chemin de Gien le Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 chemin de Gien le Vieux dans son marché local
Prix du 9 chemin de Gien le Vieux par rapport à la voie
Sur chemin de Gien le Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 9 chemin de Gien le Vieux se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 chemin de Gien le Vieux par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 chemin de Gien le Vieux se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Gien et -17.79 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
