33 Chemin de Saint-pierre, 45500 Gien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de Saint-pierre, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Chemin de Saint-pierre, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 947 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de Saint-pierre
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de Saint-pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de Saint-pierre dans son marché local
Prix du 33 Chemin de Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 33 Chemin de Saint-pierre se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de Saint-pierre par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de Saint-pierre se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Gien et -27.32 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 750 € au 33 Chemin de Saint-pierre à Gien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 769 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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