35 Chemin de Saint-pierre, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Saint-pierre, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 35 Chemin de Saint-pierre, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gien le Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 917 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Saint-pierre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Saint-pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Saint-pierre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Saint-pierre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Saint-pierre dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 35 Chemin de Saint-pierre se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Saint-pierre par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Saint-pierre se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Gien et -14.82 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
