7 Chemin de Saint-pierre, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Saint-pierre, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 22.84 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Chemin de Saint-pierre, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gien le Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 1282 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 1335 mètres
Ventes au 7 Chemin de Saint-pierre
Une vente a été recensée au 7 Chemin de Saint-pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Saint-pierre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Saint-pierre dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 7 Chemin de Saint-pierre se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Saint-pierre par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Saint-pierre se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Gien et 3.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
