8 Chemin des Cormeaux, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 8 Chemin des Cormeaux, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 661 mètres
- - Gien à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 677 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 680 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 669 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 988 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Cormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Cormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Cormeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Cormeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Cormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Cormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
