1 Chemin des Fortes à Faire, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Fortes à Faire, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°3 et de 4.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Chemin des Fortes à Faire, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 875 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 862 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 853 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 654 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 380 mètres
Ventes au 1 Chemin des Fortes à Faire
Les 2 ventes au 1 Chemin des Fortes à Faire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Fortes à Faire dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Fortes à Faire par rapport à la voie
Sur Chemin des Fortes à Faire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 1 Chemin des Fortes à Faire se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Fortes à Faire par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Fortes à Faire se situe 31.35 % au-dessus de la moyenne de Gien et 9.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
