3 Chemin des Fortes à Faire, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Fortes à Faire, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Chemin des Fortes à Faire, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 866 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 852 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 844 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 648 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Fortes à Faire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Fortes à Faire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Fortes à Faire dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Fortes à Faire par rapport à la voie
Sur Chemin des Fortes à Faire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 3 Chemin des Fortes à Faire se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Fortes à Faire par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Fortes à Faire se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de Gien et 4.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
