9 Chemin des Fortes à Faire, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Fortes à Faire, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Chemin des Fortes à Faire, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 810 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 796 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 787 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 608 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 457 mètres
Ventes au 9 Chemin des Fortes à Faire
Une vente a été recensée au 9 Chemin des Fortes à Faire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Fortes à Faire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Fortes à Faire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Fortes à Faire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Fortes à Faire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Fortes à Faire dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Fortes à Faire par rapport à la voie
Sur Chemin des Fortes à Faire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 9 Chemin des Fortes à Faire se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Fortes à Faire par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Fortes à Faire se situe 29.58 % au-dessus de la moyenne de Gien et 8.26 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
