1 bis Chemin du Val, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 1 bis Chemin du Val, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 228 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 666 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 679 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 686 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 977 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin du Val
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin du Val, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
