Impasse Paul Jusselin, 45500 Gien

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 529 €
de 1 028 € à 1 777 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Paul Jusselin, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 529 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse Paul Jusselin

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Prix Impasse Paul Jusselin dans son marché local

Prix Impasse Paul Jusselin par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Paul Jusselin se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Gien et 21.47 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Impasse Paul Jusselin

Les ventes enregistrées Impasse Paul Jusselin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

8 juillet 2023
197 000 €(1 527 €/m²)
Maison5 p•129 m²
5 Impasse Paul Jusselin, 45500 Gien
9 janvier 2021
140 000 €(1 505 €/m²)
Maison6 p•93 m²
7 Impasse Paul Jusselin, 45500 Gien
12 mars 2020
135 000 €(1 534 €/m²)
Maison3 p•88 m²
2 Impasse Paul Jusselin, 45500 Gien

Cadre de vie et proximité Impasse Paul Jusselin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Riaudine à 192 mètres
  • - Gien à 1930 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Gien à 1011 mètres
  • - Collège privé Saint François de Sales à 1201 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1201 mètres
  • - Ecole maternelle du Centre à 1534 mètres
  • - Ecole primaire des Montoires à 1015 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Paul Jusselin

Impasse Paul Jusselin est située dans le quartier Faïencerie. Elle compte 2311 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 76 450 € au Impasse Paul Jusselin à Gien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 911 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 823 € (5 %)

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