Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Chemin du Val, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 et de 0.18 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 2 ventes au 5 Chemin du Val donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Chemin du Val, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 5 Chemin du Val se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin du Val se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Gien et 50.07 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin du Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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