Impasse de la Petite Boucherie, 45500 Gien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de la Petite Boucherie, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Petite Boucherie dans son marché local
Prix Impasse de la Petite Boucherie par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Petite Boucherie se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Gien et 42.32 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Petite Boucherie à Gien
Le loyer moyen estimé Impasse de la Petite Boucherie est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Gien, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Impasse de la Petite Boucherie
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Petite Boucherie, classées par tranches de numéros.
