5 Impasse Marie Curie, 45500 Gien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Marie Curie, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 179 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 166 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 158 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Marie Curie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Marie Curie dans son marché local
Prix du 5 Impasse Marie Curie par rapport à la voie
Sur Impasse Marie Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 5 Impasse Marie Curie se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Marie Curie par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Marie Curie se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Gien et -31.74 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 5 Impasse Marie Curie à Gien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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