Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 Place de la Victoire, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 072 €/m²0 mais inférieur de 10.52 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 15 Place de la Victoire se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place de la Victoire se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Gien et 52.38 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 15 Place de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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