Ruelle Joseph Barra, 45500 Gien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle Joseph Barra, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle Joseph Barra dans son marché local
Prix Ruelle Joseph Barra par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle Joseph Barra se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Gien et 40.23 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle Joseph Barra à Gien
Le loyer moyen estimé Ruelle Joseph Barra est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Gien, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Ruelle Joseph Barra
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 167 mètres
- - Gien à 1552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 128 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 142 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 153 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle Joseph Barra
Adresses Ruelle Joseph Barra
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle Joseph Barra, classées par tranches de numéros.
