17 Quai de Sully, 45500 Gien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Quai de Sully, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Quai de Sully, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 827 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 824 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 835 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Quai de Sully
Aucune vente n'a été recensée au 17 Quai de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Quai de Sully
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Quai de Sully. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Quai de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Quai de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Quai de Sully dans son marché local
Prix du 17 Quai de Sully par rapport à la voie
Sur Quai de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 17 Quai de Sully se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Quai de Sully par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Quai de Sully se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Gien et -37.75 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 600 € au 17 Quai de Sully à Gien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 515 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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