Rue des Gascons, 45500 Gien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Gascons, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Gascons
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Prix Rue des Gascons dans son marché local
Prix Rue des Gascons par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Gascons se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Gien et 30.87 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gascons
Les ventes enregistrées Rue des Gascons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gascons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 308 mètres
- - Gien à 2290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 935 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 936 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 951 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 775 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gascons
Adresses Rue des Gascons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gascons, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au Rue des Gascons à Gien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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