23 Quai de Sully, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Quai de Sully, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°21 et de 6.5 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 23 Quai de Sully, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 880 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 810 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 807 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 819 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Quai de Sully
Aucune vente n'a été recensée au 23 Quai de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Quai de Sully dans son marché local
Prix du 23 Quai de Sully par rapport à la voie
Sur Quai de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 23 Quai de Sully se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Quai de Sully par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Quai de Sully se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Gien et -21.56 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
