Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 Quai Lenoir, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°460.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 48 Quai Lenoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Quai Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 48 Quai Lenoir se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Quai Lenoir se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Gien et 51.4 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 48 Quai Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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