36 Quai Lestrade, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 230 €

de 968 € à 1 545 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

799 €

de 760 € à 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Quai Lestrade, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°34 et de 0.33 % à celui du n°38.

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À propos du 36 Quai Lestrade, 45500 Gien

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faïencerie à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 280 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 281 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 295 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 248 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Quai Lestrade

Aucune vente n'a été recensée au 36 Quai Lestrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Quai Lestrade dans son marché local

Prix du 36 Quai Lestrade par rapport à la voie

Sur Quai Lestrade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 36 Quai Lestrade se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Quai Lestrade par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Quai Lestrade se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de Gien et 45.33 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Foire, 45500 Gien(1,080 €)

Place de la Victoire, 45500 Gien(992 €)

Quai Lenoir, 45500 Gien(1,046 €)

Rue Jeanne d'Arc, 45500 Gien(1,034 €)

Biens en vente à proximité du 36 Quai Lestrade

Les biens actuellement en vente autour du 36 Quai Lestrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.