8 Quai Maréchal Joffre, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 8 Quai Maréchal Joffre, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 736 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 727 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 732 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai Maréchal Joffre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Quai Maréchal Joffre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 8 Quai Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Quai Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 8 Quai Maréchal Joffre se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Maréchal Joffre par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai Maréchal Joffre se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Gien et -20.33 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
