139 Route d'Orléans, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Route d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°144 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°142.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 139 Route d'Orléans, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 139 Route d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 139 Route d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Route d'Orléans dans son marché local
Prix du 139 Route d'Orléans par rapport à la voie
Sur Route d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 139 Route d'Orléans se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Route d'Orléans par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 139 Route d'Orléans se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Gien et -17.6 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
