154 Route d'Orléans, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Route d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°152 et de 0.21 % à celui du n°156.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 154 Route d'Orléans, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Route d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 154 Route d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Route d'Orléans dans son marché local
Prix du 154 Route d'Orléans par rapport à la voie
Sur Route d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 154 Route d'Orléans se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Route d'Orléans par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 154 Route d'Orléans se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Gien et -13.13 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
