206 Route d'Orléans, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 206 Route d'Orléans, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°212 et de 10.62 % à celui du n°201.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 206 Route d'Orléans, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gien le Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0053 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 1390 mètres
- - Gien à 2948 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 1616 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1854 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 2633 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 3002 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 1884 mètres
Absence de ventes récentes au 206 Route d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 206 Route d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 206 Route d'Orléans dans son marché local
Prix du 206 Route d'Orléans par rapport à la voie
Sur Route d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 206 Route d'Orléans se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Route d'Orléans par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 206 Route d'Orléans se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Gien et -17.44 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 206 Route d'Orléans
Les biens actuellement en vente autour du 206 Route d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 206 Route d'Orléans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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