46 Route de Briare, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Briare, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², identique à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 46 Route de Briare, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 31 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 1401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 964 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de Briare
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Briare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Briare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route de Briare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Briare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Briare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Briare dans son marché local
Prix du 46 Route de Briare par rapport à la voie
Sur Route de Briare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 46 Route de Briare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Briare par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Briare se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Gien et -13.61 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
