3 Rue Albert Camus, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue Albert Camus, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chantemerle.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 1028 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Camus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Camus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 3 Rue Albert Camus se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Camus par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert Camus se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Gien et -9.56 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
