12 Rue André Deriat, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Deriat, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 12 Rue André Deriat, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 534 mètres
- - Gien à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 451 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 451 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 437 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Deriat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Deriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Deriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Deriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Deriat dans son marché local
Prix du 12 Rue André Deriat par rapport à la voie
Sur Rue André Deriat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 12 Rue André Deriat se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Deriat par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Deriat se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Gien et -6.47 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
