12 ter Rue André Deriat, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue André Deriat, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 ter Rue André Deriat, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 578 mètres
- - Gien à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 476 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 474 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 459 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue André Deriat
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue André Deriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue André Deriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue André Deriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue André Deriat dans son marché local
Prix du 12 ter Rue André Deriat par rapport à la voie
Sur Rue André Deriat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 12 ter Rue André Deriat se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue André Deriat par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue André Deriat se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Gien et -11.62 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
