Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Anne de Beaujeu, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 854 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anne de Beaujeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Anne de Beaujeu, le prix moyen des appartements s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 2 Rue Anne de Beaujeu se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Anne de Beaujeu se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Gien et 62.06 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Anne de Beaujeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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