9 Rue Anne de Beaujeu, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Anne de Beaujeu, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°6 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue Anne de Beaujeu, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 670 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 660 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 661 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Anne de Beaujeu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Anne de Beaujeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Anne de Beaujeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Anne de Beaujeu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Anne de Beaujeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Anne de Beaujeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Anne de Beaujeu dans son marché local
Prix du 9 Rue Anne de Beaujeu par rapport à la voie
Sur Rue Anne de Beaujeu, le prix moyen des appartements s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 9 Rue Anne de Beaujeu se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Anne de Beaujeu par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Anne de Beaujeu se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gien et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
