18 Rue Charles Geoffroy, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Charles Geoffroy, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Rue Charles Geoffroy, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 206 mètres
- - Gien à 1508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 354 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 364 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 364 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Charles Geoffroy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Charles Geoffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Charles Geoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Charles Geoffroy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Geoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Geoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Charles Geoffroy dans son marché local
Prix du 18 Rue Charles Geoffroy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 18 Rue Charles Geoffroy se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Charles Geoffroy par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Charles Geoffroy se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Gien et -25.89 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
