6 Rue Charles Geoffroy, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Charles Geoffroy, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 6 Rue Charles Geoffroy, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 151 mètres
- - Gien à 1528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 301 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 313 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 314 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 490 mètres
Ventes au 6 Rue Charles Geoffroy
Une vente a été recensée au 6 Rue Charles Geoffroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Charles Geoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Charles Geoffroy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Geoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Geoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Charles Geoffroy dans son marché local
Prix du 6 Rue Charles Geoffroy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 6 Rue Charles Geoffroy se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Charles Geoffroy par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Charles Geoffroy se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Gien et -30.61 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
