4 Rue Charles Geoffroy, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Geoffroy, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue Charles Geoffroy, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 140 mètres
- - Gien à 1531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 288 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 299 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 301 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Geoffroy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Geoffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Geoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Geoffroy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Geoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Geoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Geoffroy dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Geoffroy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 4 Rue Charles Geoffroy se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Geoffroy par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Geoffroy se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Gien et -25.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
