52 Rue de l'Abattoir, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue de l'Abattoir, 45500 Gien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 564 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 574 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 572 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 912 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 52 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des appartements s'établit à 831 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 52 Rue de l'Abattoir se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l'Abattoir par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de l'Abattoir se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Gien et 63.2 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue de l'Abattoir
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de l'Abattoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue de l'Abattoir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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