4 Rue de l'Adjudant Chef Marienne, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de l'Adjudant Chef Marienne, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeubles à 143 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 392 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 382 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 385 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 48 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 203 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Adjudant Chef Marienne
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Adjudant Chef Marienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Adjudant Chef Marienne dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Adjudant Chef Marienne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Adjudant Chef Marienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 4 Rue de l'Adjudant Chef Marienne se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Adjudant Chef Marienne par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Adjudant Chef Marienne se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Gien et 52.24 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Adjudant Chef Marienne
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Adjudant Chef Marienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de l'Adjudant Chef Marienne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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