6 Rue de l'Adjudant Chef Olivier, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Adjudant Chef Olivier, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 6 Rue de l'Adjudant Chef Olivier, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 895 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 882 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 878 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 611 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 326 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Adjudant Chef Olivier
Une vente a été recensée au 6 Rue de l'Adjudant Chef Olivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Adjudant Chef Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Adjudant Chef Olivier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Adjudant Chef Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Adjudant Chef Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Adjudant Chef Olivier dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Adjudant Chef Olivier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Adjudant Chef Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 6 Rue de l'Adjudant Chef Olivier se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Adjudant Chef Olivier par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Adjudant Chef Olivier se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Gien et -13.79 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
